تعاریف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها
?قطعه‌مالکیت: قطعه‌زمین‌دارای‌حدود مشخص و سند مالکیت رسمی .
?تفکیک: تقسیم یک قطعه مالکیت به چند قطعه مالکیت جهت استفاده واحد یا مختلف(عکس عمل تجمیع).
?تجمیع: ادغام چند قطعه مالکیت جهت استفاده واحد یا مختلف (عکس عمل تفکیک)
?مساحت قطعه مالکیت یا مساحت زمین: مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالکیت رسمی .
?سطح‌ساختمانی یا زیربنا: سطح ساخته شده در مجموعه طبقات ساختمان .
?ارتفاع ساختمان یا بنا: فاصله مرتفع ترین نقطه بام و در صورت وجود سقف شیبدار مرتفع ترین خط الراس بام از سطح گذر اصلی .
?سطح‌معبر: متوسط ارتفاع بالاترین و پائین‌ترین نقطه گذرها، گذرهای مشرف به قطعه مالکیت.
?پیلوت: قسمتی از ساختمان هم سطح گذر که به صورت فضائی شامل ستونها و بدون دیوارهای جداکننده بوده و فاصله زیر سقف آن از گذر ۲٫۲ الی ۲٫۵ متر باشد.
?زیرزمین: قسمتی از ساختمان که ارتفاع روی سقف آن از سطح گذر در قسمت مربوطه حداکثر ۱٫۲ متر باشد ویا محوطه پیلوت .
?طبقه همکف: قسمتی از ساختمان که فاصله کف آن از سطح گذر حداکثر ۱٫۲ متر و یا ارتفاع سقف آن از گذر بیش از ۱٫۲ متر باشد و همچنین طبقه روی پیلوت .
?طبقات‌فوقانی: کلیه طبقات ساختمان که‌روی طبقه همکف ساخت شود .
?برقطعه مالکیت یا بر زمین: قسمت یا قسمتهائی از حدود یک مالکیت که مجاور گذر قرار داشته باشد.
?فضای آزاد (حیاط): سطحی از قطعه مالکیت که در آن هیچگونه ساختمانی احداث نشده و فقط برای درختکاری ، گلکاری ، استخر . حوض ، آب نما ایوان غیرمسقف و سایر استفاده های محوطه سازی تخصیص داده شده باشد .
?پارکینگ : محل نگهداری صرفاّ وسائل نقلیه به غیر از محوطه ادارات ، محلهای کار و غیره که هر آن قابل دسترسی باشد
?ایوان: سطح سرپوشیده در طبقه همکف که بین ساختمان و فضای آزاد قرار گیرد
?بالکن: سطح سرپوشیده در طبقات بنا که حداقل یک‌طرف آن باز شد .
?تراس یا مهتابی : سطح ساختمان غیر مسقف به غیر از بام .
?پیش‌آمدگی یا کنسول: هرگونه بیرونچ آمدگی ساختمان در طبقات فوقانی.
?درخت : در ضوابط طرح تفصیلی اصفهان درخت به گیاهانی اتلاق می شود که حداقل ارتفاع آن دو متر و محیط آن ۵۰ سانتی متر باشد.
?باغ : قطعه مالکیتی یا زمینی که به ازاء هر ۵ متر مربع آن حداقل یک درخت وجود داشته باشد.
?سطح مشرف: سطوحی از ساختمان که در حریم اشراف ساختمان دیگری قرار گیرند.
2829 کاربر 
263 محصول 
7309 مطلب 
571 دیدگاه