تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها
?قطعه‌مالكيت: قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي .
?تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع).
?تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف (عكس عمل تفكيك)
?مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين: مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي .
?سطح‌ساختماني يا زيربنا: سطح ساخته شده در مجموعه طبقات ساختمان .
?ارتفاع ساختمان يا بنا: فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي .
?سطح‌معبر: متوسط ارتفاع بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت.
?پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر 2.2 الي 2.5 متر باشد.
?زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذر در قسمت مربوطه حداكثر 1.2 متر باشد ويا محوطه پيلوت .
?طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر 1.2 متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از 1.2 متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت .
?طبقات‌فوقاني: كليه طبقات ساختمان كه‌روي طبقه همكف ساخت شود .
?برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد.
?فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد .
?پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد
?ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد
?بالكن: سطح سرپوشيده در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد .
?تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام .
?پيش‌آمدگي یا كنسول: هرگونه بيرونچ آمدگي ساختمان در طبقات فوقاني.
?درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اتلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن 50 سانتي متر باشد.
?باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد.
?سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند.
2833 کاربر 
263 محصول 
7336 مطلب 
570 دیدگاه