حق ریشه
در اغلب نقاط ايران زارع متصرف زمين به حكم عرف و عادت از بعضي از حقوق تصرف بهره مند است. این حقوق عموما به نام حق ریشه و یا در اصطلاح محلي در آذربايجان، جور در بعضي از نقاط اطراف تهران، قراپشك در مازندران، حق تبرتراشي و كارافه و یا در نقاط مختلف به اسامی مختلفی مثل: حق زارعانه، حق سرقفلی زراعت، حق نسق، حق آباداني، حق بنه، حق آب و گل، حق تصرف، حق كسب و پيشه زراعي و … ناميده مي شود. اين حق زارعانه مشابه همان حق سرقفلي است كه در تجارت به كار مي رود.
از نظر قانون و عرف اين حق براي صاحبان آن به رسميت شناخته شده و ضمن اينكه مورد حمايت قوانين جاري كشور مي باشد، قابل به ارث رسيدن به ورثه نيز مي باشد.
زارعي كه صاحب حق ريشه است در زماني كه به هردليل ملك را ترك مي نمايد، بايد به حق خود برسد. مثلا اگر مالك اقدام به فروش ملك خود نموده و يا اگر ملك بايد براي اجراي طرح هاي دولتي توسط دولت تملك شود و يا به هر دليل ديگر …
حق ريشه زارع بايد ارزيابي شده و به زارع صاحب حق پرداخت گردد. ميزان حق ريشه در صورت عدم توافق بين مالك و زارع ، توسط خبرگان يا كارشناسان ارزيابي و تعيين مي شود.
2833 کاربر 
263 محصول 
7336 مطلب 
570 دیدگاه